86주간 17.5% 뛰었다.. 서울 집값 '역대 최장 상승' 강남은 주춤.. 서대문·노원으로 상승세 확산 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2026년 10월 04일

AI SUMMARY

서울 아파트값 86주 연속 상승으로 역대 최장 기록을 세웠으나, 상승률은 둔화되고 강남권은 하락 전환됐다는 시장 동향 보도.

핵심 포인트

• ·서울 아파트 매매가격 86주 연속 상승, 문재인 정부 시절 85주 기록을 넘어 역대 최장 기록 경신(누적 17.51%).
• ·상승률은 8월 넷째 주 0.29%에서 5주 연속 둔화해 이번 주 0.09%로 축소.
• ·강남구·서초구·송파구 하락세가 이어지고 용산구도 22주 만에 하락 전환, 중저가 지역(서대문·성북·노원 등)으로 상승세 확산('키 맞추기' 장세).
• ·정부의 보유세·양도세 강화 방안(장특공 한도, 종부세 공제 축소) 발표 이후 고가 주택 매물 증가 가능성과 관망세가 함께 언급됨.
• ·전문가 전망은 엇갈리며, 대출 규제로 인해 매수 여력이 제한될 수 있다는 분석이 제시됨.