"전세금 3억은 올려주셔야…" 매물 없어 월세로? 강북 월세 300만 원 [현장쏙] / 연합뉴스TV(YonhapnewsTV)

AI SUMMARY

서울 전세시장에서 갱신요구권 미사용으로 보증금이 급등하고 월세화가 심화하는 수급 불균형 현상을 보도

핵심 포인트

• ·7월 서울 아파트 전세 갱신계약 절반이 세입자의 갱신요구권(5% 인상 상한)을 미사용
• ·갱신요구권 미사용 계약의 평균 보증금이 4,680만 원 상승, 서초구 한 아파트는 2년 만에 3억 7천만 원 인상
• ·기존 보증금에 월세를 추가하는 '보증금+월세' 혼합형 재계약으로 월세화 심화
• ·토지거래허가구역 지정으로 매물 급감, 가을 이사철 수급 불균형 지속 전망
• ·강북 지역에서 월세 300만 원대 신축 사례 등 주거비 부담 증가