[뉴스레터K] 매물은 쌓이는데 거래는 신고가, 왜? - 김인만 부동산경제연구소 소장ㅣKBS 261102 방송

AI SUMMARY

서울 아파트 매물이 늘었지만 거래는 신고가를 이어가며, 전문가는 수요·유동성 우위로 하락 가능성이 낮다고 전망한다.

핵심 포인트

• ·서울 아파트 매매 매물이 올해 최저점 대비 약 43% 증가했다는 데이터가 제시됨
• ·다주택자 매도 이유로 세금 인상 우려와 하락 예상이 함께 거론됨
• ·강남권·강북 모두 매물이 늘었으나 강북·경기 남부는 강세가 이어짐
• ·전세 매물 감소와 월세 상승이 맞물리며 전세 소멸 현상이 나타난다고 진단
• ·전문가는 단기 규제보다 전월세 시장 안정과 지방 일자리·교통망 개선 등 장기 분산 정책을 제언